1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
リーデンススクエア石神井台
東京都練馬区石神井台八丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩13分
2005年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
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1階 / 73.51㎡の場合
相場
5,711万円
77.7万円/㎡
3,614
5,012
6,409
7,807
AI査定結果
推定相場価格
5,711万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,012万円〜6,409万円
68.2万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
リーデンススクエア石神井台
4,480万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 73.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 4,480万円 | 60.9万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/05 | 4,680万円 | 63.7万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/31 | 4,780万円 | 65.0万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 4,980万円 | 67.7万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 62.6万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,380万円 | 64.2万円 | 1階 | 68.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 4,280万円 | 62.8万円 | 1階 | 68.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 67.9万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 63.7万円 | 2階 | 73.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/12 | 4,880万円 | 66.4万円 | 2階 | 73.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 65.7万円 | 1階 | 68.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/20 | 4,880万円 | 66.4万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 5,100万円 | 69.4万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/02 | 4,680万円 | 68.6万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/08 | 4,980万円 | 73.0万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/24 | 3,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/28 | 3,780万円 | 51.6万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,099万円 | 80.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | D’レスティア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,280万円 | 63.4万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/08 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/30 | 日神パレステージ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅13分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.18㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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